İki şöbə: əmtəə fyuçerslərinin spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirmək
Milli İnkişaf və İslahatlar Komissiyası və Sənaye və İnformasiya Texnologiyaları Nazirliyi bu yaxınlarda “Sənaye İqtisadi Əməliyyatının Cavanlaşdırılması və Sənayenin Yüksək Keyfiyyətli İnkişafının Təşviqi üzrə İcra Planı haqqında” bildirişdə toplu xammal tədarükünün təmin edilməsinin vacibliyini qeyd etdi. və qiymətləri sabitləşdirmək.Kütləvi xammal bazarında tələb-təklif və qiymət dəyişikliklərini yaxından izləməyə davam etmək, toplu xammal bazarının səmərəli təklifini ciddi şəkildə artırmaq və bazar korrektələrini həyata keçirmək üçün milli ehtiyatlardan çevik şəkildə istifadə etmək.Əmtəə fyuçerslərinin spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirin və həddindən artıq spekulyasiyanı qətiyyətlə cilovlayın.
Zhanzhi Qrupunun baxışı: Əmtəə qiymətlərini sabitləşdirmək üçün ölkə hələ də spekulyasiyanın qarşısını almaq üçün ciddi nəzarət həyata keçirir.Kömür və polad qiymətlərinin tədricən tələb və təklif strukturunun hakim olduğu bazara qayıtması gözlənilir.
Əmlak bazarında qısamüddətli əməliyyatları artırmaq üçün bir çox yerlərdə mənzil subsidiyaları ilə bağlı yeni siyasətlər tətbiq edilib.
Bu yaxınlarda Hunan Hengyang, 31 may 2022-ci il tarixinə qədər yeni tikilmiş kommersiya mənzillərinin alınmasının ödənilən sənəd vergisinin 50%-nə qədər müxtəlif məbləğlərdə maliyyə subsidiyalarından istifadə edə biləcəyini şərtləndirərək, mənzil subsidiyasının icra planını yayımladı.Bundan əlavə, Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng və Nantong Hai'an da daxil olmaqla bir çox şəhər və bölgələrdə mənzil subsidiya tədbirləri tətbiq edildi.Qısamüddətli əməliyyatları stimullaşdırmaq üçün bəzi ərazilərdə mənzil alqı-satqısı subsidiyaları üçün müəyyən müddət müəyyən edilib.
Zhanzhi Qrupunun nöqteyi-nəzəri: Qısa müddətdə, zəif bazar əməliyyatlarının mövcud mühitində, daha çox şəhərin bazarı sabitləşdirmək üçün dəstəkləyici siyasətlər izləyəcəyi gözlənilir.Sıxılmaya daha çox təzyiq göstərən bəzi şəhərlər əməliyyatları təşviq etmək üçün mənzil subsidiyalarının verilməsi və təminat fondu kreditlərinin məbləğinin artırılması kimi üsulları qəbul edəcəklər.Müxtəlif "xüsusi" evlərin stimullaşdırılması altında, əmlak bazarının əməliyyat həcminin qısa müddətdə artacağı gözlənilir və artan tələbin polad qiymətlərinə qısa müddətdə fayda gətirəcək yuxarı axını artıracaq.
Fərdi mənzil kreditlərinin buraxılması sürətlənib, daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi mühiti yaxşılaşıb
Mərkəzi Bankın dekabrın 13-də açıqladığı məlumatlara görə, 2021-ci ilin noyabr ayının sonunda fərdi mənzil kreditlərinin qalığı həmin ay 401,3 milyard yuan artaraq oktyabr ayına nisbətən 53,2 milyard yuan artaraq 38,1 trilyon yuan təşkil edib.Bundan əlavə, biz tənzimləyici orqanlardan və bir çox banklardan öyrəndik ki, noyabrın sonunda bank maliyyə institutlarından daşınmaz əmlak kreditləri illik müqayisədə 200 milyard yuandan çox artıb.Onların arasında şəxsi mənzil kreditlərinin balansı illik müqayisədə 110 milyard yuandan çox, inkişaf kreditləri isə 90 milyard yuandan çox artıb..
Zhanzhi Group-un nöqteyi-nəzəri: Maliyyə institutları daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi davranışlarını təkmilləşdirməyə davam etdikcə, daşınmaz əmlak bazarının məqbul maliyyələşdirmə ehtiyacları qarşılanır.Gözlənilir ki, daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi daha da normallaşacaq və daşınmaz əmlak sənayesinin fəzilət dairəsini və sağlam inkişafına kömək edəcək.Mənzil bazarında canlanma həm də bazar inamını artıracaq, yeni mənzil tikintisi sahəsini artıracaq və polad tələbatı stimullaşdıracaq.