İki departament: əmtəə fyuçersləri spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirir
Milli İnkişaf və İslahat Komissiyası və Sənaye və İnformasiya Texnologiyaları Nazirliyi bu yaxınlarda "Sənaye İqtisadi Əməliyyatının Canlandırılması və Yüksək Keyfiyyətli Sənaye İnkişafının Təşviqi üzrə İcra Planı haqqında Bildiriş" dərc edərək, toplu xammal tədarükünün təmin edilməsinin və qiymətlərin sabitləşdirilməsinin zəruriliyini bildirdi. Toplu xammal bazarında tələb və təklifi, eləcə də qiymət dəyişikliklərini yaxından izləməyə davam edin, toplu xammal bazarının effektiv tədarükünü qətiyyətlə artırın və bazar tənzimləmələrini həyata keçirmək üçün milli ehtiyatlardan çevik istifadə edin. Əmtəə fyuçersləri spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirin və həddindən artıq spekulyasiyanı qətiyyətlə məhdudlaşdırın.
Zhanzhi Qrupunun baxışı: Əmtəə qiymətlərini sabitləşdirmək üçün ölkə hələ də spekulyasiyanın qarşısını almaq üçün ciddi nəzarət tətbiq edir. Kömür və polad qiymətlərinin tədricən tələb və təklif strukturunun hakim olduğu bazara qayıtması gözlənilir.
Əmlak bazarında qısamüddətli əməliyyatları artırmaq üçün bir çox yerdə mənzil subsidiyaları ilə bağlı yeni siyasətlər tətbiq edilib
Bu yaxınlarda Hunan Hengyang, 31 may 2022-ci il tarixinə qədər yeni tikilmiş kommersiya mənzillərinin alınması üçün ödənilən əmlak vergisinin 50%-dək müxtəlif məbləğlərdə maliyyə subsidiyalarından yararlana biləcəyini nəzərdə tutan mənzil subsidiyalarının tətbiqi planını dərc etdi. Bundan əlavə, Çançun, Harbin, Cinqmen, Sinsyan, Kayfenq və Nantunq Hayan da daxil olmaqla bir çox şəhər və bölgə mənzil subsidiyası tədbirləri tətbiq edib. Qısamüddətli əməliyyatları stimullaşdırmaq üçün bəzi ərazilər mənzil alışı subsidiyaları üçün müəyyən bir müddət müəyyən edib.
Zhanzhi Qrupunun baxışı: Qısamüddətli perspektivdə, zəif bazar əməliyyatları mühitində, daha çox şəhərin bazarı sabitləşdirmək üçün dəstəkləyici siyasət yürüdəcəyi gözlənilir. Səhmləri azaltmaq üçün daha çox təzyiqə məruz qalan bəzi şəhərlər, əməliyyatları təşviq etmək üçün mənzil subsidiyalarının verilməsi və təminat fondu kreditlərinin məbləğinin artırılması kimi metodlar tətbiq edəcəklər. Müxtəlif "xüsusi" evlərin stimullaşdırılması altında, əmlak bazarının əməliyyat həcminin qısamüddətli perspektivdə artması və artan tələbatın polad tələbatını artıracağı gözlənilir ki, bu da qısamüddətli perspektivdə polad qiymətlərinə fayda verəcək.
Şəxsi mənzil kreditlərinin verilməsi sürətlənib və daşınmaz əmlak maliyyələşdirmə mühiti yaxşılaşıb
Mərkəzi Bankın 13 dekabr 2021-ci il tarixində açıqladığı məlumatlara görə, şəxsi mənzil kreditlərinin qalığı həmin ay 401,3 milyard yuan artaraq 38,1 trilyon yuan təşkil edib ki, bu da oktyabr ayı ilə müqayisədə 53,2 milyard yuan çoxdur. Bundan əlavə, tənzimləyici orqanlardan və bir çox bankdan öyrəndik ki, noyabr ayının sonunda bank maliyyə qurumlarından alınan daşınmaz əmlak kreditləri illik müqayisədə 200 milyard yuandan çox artıb. Bunların arasında şəxsi mənzil kreditlərinin qalığı illik müqayisədə 110 milyard yuandan çox, inkişaf kreditləri isə illik müqayisədə 90 milyard yuandan çox artıb.
Zhanzhi Qrupunun baxış bucağı: Maliyyə qurumları daşınmaz əmlak maliyyələşdirmə davranışlarını təkmilləşdirməyə davam etdikcə, daşınmaz əmlak bazarının ağlabatan maliyyələşdirmə ehtiyacları ödənilir. Daşınmaz əmlak maliyyələşdirməsinin daha da normal vəziyyətə qayıtması və daşınmaz əmlak sənayesinin yaxşı bir dövrə və sağlam inkişafına kömək etməsi gözlənilir. Mənzil bazarındakı canlanma həmçinin bazara inamını artıracaq, yeni mənzil tikintisi sahəsini artıracaq və polada tələbatı stimullaşdıracaq.