İki departament: əmtəə fyuçerslərinin spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirmək
Milli İnkişaf və İslahatlar Komissiyası və Sənaye və İnformasiya Texnologiyaları Nazirliyi bu yaxınlarda “Sənaye İqtisadi Əməliyyatının Cavanlaşdırılması və Yüksək Keyfiyyətli Sənaye İnkişafının Təşviqi üzrə İcra Planı haqqında” bildirişdə toplu xammal tədarükünün təmin edilməsinin vacibliyini qeyd etdi. və qiymətləri sabitləşdirmək.Kütləvi xammal bazarında tələb və təklifi və qiymət dəyişikliklərini yaxından izləməyə davam etmək, toplu xammal bazarının səmərəli təklifini ciddi şəkildə artırmaq və bazar korrektələrini həyata keçirmək üçün milli ehtiyatlardan çevik şəkildə istifadə etmək.Əmtəə fyuçerslərinin spot bazarına nəzarəti daha da gücləndirin və həddindən artıq spekulyasiyanı qətiyyətlə cilovlayın.
Zhanzhi Qrupunun baxışı: Əmtəə qiymətlərini sabitləşdirmək üçün ölkə hələ də spekulyasiyanın qarşısını almaq üçün ciddi nəzarət həyata keçirir.Kömür və polad qiymətlərinin tədricən tələb və təklif strukturunun hakim olduğu bazara qayıtması gözlənilir.
Əmlak bazarında qısamüddətli əməliyyatları artırmaq üçün bir çox yerlərdə mənzil subsidiyaları ilə bağlı yeni siyasətlər tətbiq edilib.
Bu yaxınlarda Hunan Hengyang, 31 may 2022-ci il tarixinə qədər yeni tikilmiş kommersiya mənzillərinin alınmasının ödənilən sənəd vergisinin 50%-nə qədər müxtəlif məbləğlərdə maliyyə subsidiyalarından istifadə edə biləcəyini şərtləndirərək, mənzil subsidiyasının icra planını dərc etdi.Bundan əlavə, Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng və Nantong Hai'an da daxil olmaqla bir çox şəhər və bölgələrdə mənzil subsidiya tədbirləri tətbiq edildi.Qısamüddətli əməliyyatları stimullaşdırmaq üçün bəzi ərazilərdə mənzil alqı-satqısı subsidiyaları üçün müəyyən müddət müəyyən edilib.
Zhanzhi Qrupunun nöqteyi-nəzəri: Qısa müddətdə, zəif bazar əməliyyatlarının mövcud mühitində daha çox şəhərin bazarı sabitləşdirmək üçün dəstəkləyici siyasətlərə əməl edəcəyi gözlənilir.Ehtiyatların azaldılması üçün daha çox təzyiqə məruz qalan bəzi şəhərlər əməliyyatları təşviq etmək üçün mənzil subsidiyalarının verilməsi və təminat fondu kreditlərinin məbləğinin artırılması kimi üsulları qəbul edəcəklər.Müxtəlif "xüsusi" evlərin stimullaşdırılması altında, əmlak bazarının əməliyyat həcminin qısa müddətdə artacağı gözlənilir və artan tələbin qısa müddətdə polad qiymətlərinə fayda verəcək yuxarı axını polad tələbinə səbəb olacaq.
Fərdi mənzil kreditlərinin buraxılması sürətlənib, daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi mühiti yaxşılaşıb
Mərkəzi Bankın dekabrın 13-də açıqladığı məlumatlara görə, 2021-ci ilin noyabr ayının sonunda fərdi mənzil kreditlərinin qalığı həmin ay 401,3 milyard yuan artaraq oktyabr ayına nisbətən 53,2 milyard yuan artaraq 38,1 trilyon yuan olub.Bundan əlavə, biz tənzimləyici orqanlardan və bir çox banklardan öyrəndik ki, noyabrın sonunda bank maliyyə institutlarından daşınmaz əmlak kreditləri illik müqayisədə 200 milyard yuandan çox artıb.Onların arasında şəxsi mənzil kreditlərinin balansı illik müqayisədə 110 milyard yuandan çox, inkişaf kreditləri isə 90 milyard yuandan çox artıb..
Zhanzhi Group-un nöqteyi-nəzəri: Maliyyə institutları daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsi davranışlarını təkmilləşdirməyə davam etdikcə, daşınmaz əmlak bazarının ağlabatan maliyyələşdirmə ehtiyacları qarşılanır.Daşınmaz əmlakın maliyyələşdirilməsinin daha da normallaşacağı və daşınmaz əmlak sənayesinin fəzilətli dairəsini və sağlam inkişafına kömək edəcəyi gözlənilir.Mənzil bazarındakı canlanma həm də bazar inamını artıracaq, yeni mənzil tikintisi sahəsini artıracaq və polad tələbatı stimullaşdıracaq.